Если попробовать описать максимально просто, то ремонт квартир в тольятти под ключ — это услуга, при которой заказчик минимально участвует в процессе (всем занимается компания, с которой заключается договор), а в финале получает готовую квартиру/комнату, куда можно заехать уже на следующий день.
На начальном этапе приезжает специалист, который рассчитывает смету. Уже в этот момент собственнику должны предоставить перечень всех работ, которые будет выполнять компания. Что важно — с указанием точной стоимости! Если сторону устраивает всё прописанное в смете, можно смело подписывать договор и ждать готового результата.
Что обычно входит в услугу «ремонт под ключ» :
- разработка проекта — приезжает специалист, проводит замеры, осматривает сложные места, составляет план;
- в случае перепланировки: помощь в её согласовании с нужными инстанциями (помните, что для перепланировки обязательно нужно разрешение);
- составление сметы и бюджета. Стоимость всех работ и материалов обязательно согласовывается с клиентом — она должна быть отражена в договоре, который заключается с компанией;
- закупка всех нужных материалов. Некоторые компании предоставляют опцию того, что собственник самостоятельно приобретает всё необходимое (следовательно, стоимость работ уменьшается);
- демонтаж отделки — если заказчик живёт в старой квартире, где уже проводился ремонт. В новостройках этот шаг пропускается;
- в случае перепланировки: снос перегородок и установка новых;
- замена электрической проводки;
- новая отделка — выравнивание стен, пола и потолка, после чего — покрытие выбранными материалами;
- вывоз строительного мусора.
В некоторых проектах требуются дополнительные этапы. Например, если в ремонт под ключ входит ванная, то к списку прибавятся работы, связанные с сантехникой и канализационными трубами. По сути, всё зависит от того, насколько комплексный ремонт планируется.
В списке несколько раз упоминаются варианты задач, которые связаны с перепланировкой. Тут важно помнить о необходимости получить разрешение на неё. И не только потому что можно столкнуться со штрафами и проблемами при последующей продаже жилища — нередко это ещё и вопрос безопасности всего дома. В панельных домах перегородки и простенки — это цельные и монолитные конструкции, которые ни в коем случае нельзя сносить. Многие знают, что нельзя ничего делать с несущими конструкциями, но иногда и другие части квартиры отвечают за функцию удержания пола или потолка. Так что ради своей безопасности, не стоит пренебрегать обращением в соответствующие инстанции.
Между всеми этими этапами важно получать от компании регулярные отчёты о проделанной работе. Да, клиент старается минимизировать своё участие в процессе, однако важно следить за тем, успевают ли рабочие сделать всё в срок.
