Содержание статьи
На каждое отдельное помещение, находящееся в собственности, оформляется домовая книга. Что это такое и где взять, каким образом возможно восстановить сведения при утере, рассмотрим в рамках данной статьи, чтобы у вас не возникало проблем. Стоит сразу отметить, что независимо от числа собственников, данный документ выдается в единичном экземпляре.
Домовая книга что это такое и где взять?
Домовая книга на квартиру – документ, выдаваемый в строго регламентированной форме, где содержатся данные обо всех прописанных лицах в этом жилом помещении. Регистрация ведется на каждый отдельно взятый объект недвижимости, даже в том случае, если оно будет находиться в общей собственности сразу нескольких лиц. Данный документ должен храниться у собственника и передаваться новому владельцу при продаже или дарении. В нее в обязательном порядке должны вноситься все изменения при постановке или снятии с регистрации жильцов, их прибытии или выбытии.
Как оформить домовую книгу на частный дом?
На данном интернет-портале вы сможете найти соответствующий образец данного документа и получить рекомендации по ее оформлению в соответствии с нормами, предусмотренными административным регламентом предоставления соответствующих услуг ФМС, связанных с постановкой или снятием с регистрации с лиц по месту проживания в пределах нашего правового государства.
На первой стороне прописывается название документа с адресом. На другой стороне даются сведения о собственнике конкретного объекта недвижимости:
- личные данные граждан;
- сведения о праве собственности на данный объект недвижимости;
- доля собственности и ее размер.
В следующем разделе указывается информация о лицах, прописанных на данной жилой площади: личные, паспортные данные и отметки о регистрации или снятии с учета по месту жительства. Стоит также отметить и то, что помимо самой домовой книги при прописке новых жильцов используется и карточка, как приложение к самой книге, оформляемой в соответствии с нормами законодательства, в которой, помимо основной информации, указывается и степень родства с владельцем.
Где взять домовую книгу на квартиру или частный дом?
Как подготавливается и регистрируется домовая книга в многоквартирном доме, а также где ее можно получить, было рассмотрено выше. Что касается домовладения, то данный документ аналогичен, но имеет некоторые отличительные особенности. Форма документа данного типа регламентирована на административном уровне.
После того, как книга будет приобретена, ее необходимо зарегистрировать в ФМС в соответствии с нормами законодательства, действующего на территории нашего правового государства. Обращаться необходимо в то подразделение ФМС, к которому относится конкретный объект недвижимости.
При регистрации вам потребуются:
- документы, удостоверяющие личность каждого из членов семьи, которые будут прописаны на данной жилой площади;
- правоустанавливающие документы;
- домовая книга;
- кадастровый паспорт (если того требует ситуация);
- и ряд иных документов, предусмотренных для конкретного случая.
Все эти документы подаются совместно в заявлением в ФМС.
Если кто-то из членов семьи не сможет придти лично, то потребуется дополнительно оформить согласие на регистрацию в нотариальном порядке.
Домовая книга пронумеровывается и прошнуровывается, скрепляется листом с оттиском печати ФМС. На последней странице проставляется число листов и регистрационные данные, ставится личная подпись уполномоченного лица, оформляющего ее.
Таким образом получается, что домовая книга включает в себя все сведения о прописанных ранее и в настоящий момент времени лицах и хранится непосредственно у собственника.
Как восстановить домовую книгу, если она утеряна?
В жизни случается всякое, и ничего сверхъестественного в том, что домовая книга потеряется нет. Соответственно, возникает вопрос, как ее восстановить.
Изначально приобретается новая книга и регистрируется в ФМС, после чего делается официальный запрос в архив и ФМС. По представленным данным возможно будет оформить новую книгу. При этом разрешается не восстанавливать сведения за прошлые периоды. Достаточно просто указать актуальные данные в порядке, рассмотренном выше.
